福建顺康商业管理有限公司

福建顺康商业管理有限公司，是一家从事商业规划、招商、运营管理及物业管理的专业化商业管理公司，公司注册资本3000万人民币。公司目前正在经营的项目，是位于福州龙脉的八一七路中轴线、地铁1号线茶亭站上的——王府城购物中心项目，商业规模达8万平方米。

公司使命：依托专业的管理团队、丰富的管理经理及先进的理念，为商业地产开发商提供专业的商业项目规划、招商、运营管理等服务。同时，在国内具有丰富的渠道资源，加之旗下的自营品牌以提升商场附加值，为消费者提供更好的购物体验。通过持之以恒的努力，逐步成为福建省内乃至国内品牌知名度较高的一流的商业管理企业，成为商业地产开发商和品牌商的最佳合作伙伴。

公司核心价值观：“品质改变生活、创新实现梦想”——是公司的核心商业理念，通过对优秀商业项目的规划定位、优秀品牌的合作、加之自持品牌的特色，引领城市生活方式。

秉着“态度决定一切、细节成就完美”的理念，打造一支能吃苦、勇创新、敢拼搏、有梦想的专业化经营团队。

招聘岗位：

一、人事行政部部长

职责概述：创造良好的工作环境和人才发展机制，提供足够的资源保障，实现公司发展目标。

岗位职责：

1、制订公司人力资源战略规划：1)组织制定公司人力资源发展的长期规划、中期规划和年度计划，并监督各项计划实施；2）向公司高层决策者提供有关人力资源战略、组织建设、重大人事决策等方面的建议，并致力于提高公司的综合管理水平；3）及时处理公司管理过程中的重大人力资源问题。

2、全面负责人力资源管理的各项事务：1）组织编制、审批人力资源各项规章制度，上报公司总经理审批后组织实施；2）协调和指导本部门及各用人部门人才招聘、员工培训、绩效考评、薪酬等工作的进行，确保公司人力资源的合理使用；3）及时处理公司管理过程中的重大人力资源问题。

3、人力资源储备及开发管理：1）监督企业人才库建设及人才储备管理情况，保证企业所需各类人才的及时到位；2）组织运用推广员工职业生涯设计等先进的人力资源开发手段，最大限度地调动广大员工的积极性。

4、负责公司整体的企业文化建设：1）组织和推动企业文化建设，营造务实、创新和积极向上的文化氛围；2）维护、发展和传播公司企业文化。

5、负责人力资源部的日常工作：1）管理直接下属，对下属进行工作部署，并提供业务指导；2）评价、考核下属员工工作绩效；3）控制部门预算的使用情况。

6、企业规章制度管理：1）负责组织、制定企业行政管理有关规章制度及流程；2）负责对企业各部门及员工执行规章制度的情况进行检查、监督和指导。

7、计划、预算管理：1）根据企业的战略目标及年度计划，制订本部门计划及措施，保障企业业务正常运转；2）参予制订、调整、汇总部门年度预算和季度预算，审核下级部门上报的月度预算并参加年度、月度预算分析与平衡会议；3）负责组织编制企业行政性资产、物资的采购计划及预算，严格控制行政办公经费支出。

8、行政后勤管理：1）负责安排企业内部事务性工作，包括财产、办公设备、交通、安全、职工生活等后勤保障工作，确保企业经营的正常有序；2）负责审批各项改善员工工作、生活条件的意见建议；3）负责企业大型办公会议和接待活动的总体规划和管理工作；4）负责接待企业重要来访客人，处理行政管理方面的重要函件；5）根据企业总体规划与实际情况，拟定行政工作计划，并指导、监督计划的实施情况。

9、重大经营决策：1）参予企业战略、年度经营计划等制定。

任职要求：

1、教育水平：1）全日制大学本科以上学历；2）人力资源、工商管理或相关专业。

2、经验要求：1)  大型商业地产、购物中心或零售百货企业8年以上工作经验，其中5年以上人力资源经理或主管级管理经验，行政管理岗位工作3年以上；2) 熟练使用自动化办公软件，具备基本的网络知识，具备一定的英语应用能力；3）有新设企业筹备期，全套组织架构、制度及流程建立经验者优先录用。

3、技能能力

业务知识：1）具有综合管理知识、企业文化知识及人力资源专业知识；2）对人力资源管理各个职能模块均有较深入的认识；3）熟悉国家相关法律法规。

管理技能：1）优秀的识人用人能力、激励能力；2）较强的沟通协调能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、影响力；3）具有较好的战略思考能力。

二、人事主管

职责概述：依据公司的发展战略目标，组织编制和实施人力资源规划，组织协调各部门的人力资源工作，为公司年度经营业务和管理的有序开展提供人力资源保障和支持。

岗位职责：

1、负责公司人力资源战略的执行：1）根据公司的发展规划，提出机构设置和岗位职责设计方案，对公司组织机构设计提出改进方案；2）组织制定年度、季度、月度人力资源规划及人力成本分析与预算，并组织实施。

2、人力资源管理制度建设：1）进行人事规章制度与流程的规划、制订、修订，使员工的管理有章可循；2）协助和督促各部门制定与公司人力资源管理政策、制度匹配的各项相关管理规定。

3、负责招聘、培训、绩效、薪酬、员工关系等模块的控制与实施：1）规划、指导、监督、协调下属及员工的聘用、福利、培训、绩效、员工关系等管理工作；2）负责中高级人才的招聘引进及内部核心人才跟踪服务与管理，实施人才发展储备计划；3）负责公司绩效考核管理及相关申诉处理工作；4）负责制订员工的职业生涯规划，并负责组织员工的晋级和专业技术职称评定工作；5）完善激励机制，合理规划和控制人力资源成本；6）组织受理员工投诉和企业内部劳资纠纷，完善内部沟通渠道；7）推进企业文化建设，维护公司与外部相关机构的良好关系。

4、负责本部门日常事务的管理工作：1）对部门工作进行分工和部署，并检查工作计划完成情况；2）负责下属员工的培训和考核工作。

任职资格：

1、教育水平：1）全日制大学本科及以上学历；2）人力资源、工商管理或相关专业。

2、经验要求：1）5年以上商业地产、购物中心或百货零售业人力资源从业经验，其中3年以上人力资源同岗位管理经验；2）有过新设企业筹备期全套制度建立工作参予经验者优先录用。

3、技能能力：1）业务知识；熟悉劳动政策法规及其运用。2）管理技能：具备出色的人员沟通及协调能力；具备较强的领导能力、组织协调能力及分析判断能力。

三、策划推广部部长

职责概述：在根据公司的战略规划，全面负责公司及项目品牌、形象的建立、推广及宣传工作贯彻总经理的决策，对策划推广部的日常工作进行全面管理。

岗位职责：

1、企业制度的建立和管理：1)组织部门编制企业管理各项规章制度；2）监督、检查制度的执行情况，确保各项规章制度得到贯彻落实。

2、部门工作管理:1）根据企业战略和年度工作目标，组织制定部门工作计划及目标，报总经理审批后组织执行；2）监控策划推广各项目的进度，督促部门工作人员完成任务；3）定期检查、监督部门工作情况，指导、解决工作开展过程中出现的问题。

3、企划管理：1）组织对策划项目进行市场调研，并对调研报告进行评估；2）对企业所属品牌及产品推广策略进行拟定、建议、执行监督和效果评估，以便进行企业品牌形象塑造；3）负责建设企业CIS体系，审批通过后组织落实并监督其落实情况；4）为企业层对公共关系总体宏观的战略规划提出建议，并组织完成策划书的编写；5）选择时机进行策划方案的推广，审批企业形象、产品等推广方案并对其进行监督、跟踪与检查，保证策划方案的顺利开展；6）确定渠道目标，制定渠道运行方案，并对渠道进行管理、激励和评估。

 4、成本控制：1）审核策划成本费用预算，并监督下属人员严格执行；2）制定预算额度标准，控制策划过程中发生的各项费用支出；3）组织对实际发生的各项费用进行分析，查找费用超支或节约的原因。

5、沟通协调管理：1）代表企业与相关单位和团体进行沟通协调；2）定期向总经理报告策划管理工作情况，并定期召开工作例会，将企业的政策、策略等信息快速、清晰、准确地传达给下级人员。

6、下属人员管理：1）检查下级员工的各项工作，掌握其工作情况，并组织对其进行必要的培训与指导；2）负责对管辖下属进行必要的考核、培养；3）查阅下属人员的工作业绩，并对其升迁调岗等人事变动做出建议。

任职要求：

1、教育水平：1）大学本科及以上学历；2）中文专业或广告学、新闻学、公共关系等相关专业。

2、经验要求：8年以上策划推广管理或企划管理工作经验，5年以上中大型企业同岗位工作经验。

3、技能能力

（1）业务知识：1）精通市场营销理论与方法；2）对市场信息的把握及时反应速度快，创意及整合能力强；3）掌握品牌建设的推广的基本技能及流程；4）熟悉各种媒体，具有一定的媒介公关能力；5）思维活跃，具有较强的市场策划能力及公关能力

（2）管理技能：1）具有优秀的观察力、领导能力和组织能力；2）具有较强的规划控制能力；3）具有良好的沟通协调能力和分析判断能力；4）具有较强的精品意和创新意识

四、文案策划主管

职责概述：负责收集整理最新的营销方向、市场动态、消费者需求等关信息，及时协助上级领导完成营销策划方案，并做好相关数据资料的记录与保管工作。

工作职责:1、参与策划各阶段的市场调查及广告效果调查；2、分析、上报客户、市场的反馈信息及竞争对手分析；3、参与广告代理公司、广告制作公司、印刷制作公司等的考察评价；4、依据项目定位和项目形象设计要求，完成各阶段文案策划工作；5、根据公司项目要求及广告、推广方案，大量收集有关广告、推广资料，为公司的广告、推广活动做充分的信息资料准备；6、根据广告策划方案，为公司的广告撰写相关文稿，报营销经理审批后应用；7、依据项目推广方案及其要求，与平面设计一起为促销活动设计促销宣传品、礼品；具体负责促销物品的文字设计，并配合相关部门完成制作工作；8、负责宣传画册、网站、采访文章等文字材料，进行编辑、整理和审核；9、监督广告代理的服务过程，纠正不合格的服务，评价广告公司的服务效果；10、管理与本职工作有关的策划推广资料和日常工作记录；11、参与公司组织的各项活动，主动与公司团队合作和沟通；12、通过合理渠道，向公司提出各类建设性意见；13、完成上级指派的其他工作

任职要求：

教育水平：1、全日制大学本科以上学历；2、中文、市场营销、传播学、广告类相关专业；3、业务知识：了解市场、媒体、广告、策划、写作、美学等相关专业知识，熟悉策划文案写作模块。

经验要求：1、5年以上工作经验；2、3年以上本岗位工作经验。

能力素质要求：1、较强的文字表达功底；2、良好的语言表达能力及沟通协调能力；3、较强的市场感知能力，能够敏锐地把握市场动态、市场方向。

五、美工设计主管

职责概述：具体执行各项设计工作，协助上级领导做好设计定位，确定设计主题，并严格执行部门各项规章制度。

岗位职责：

1、工作内容：1)自觉维护并执行各项管理制度，保证各项制度的有效落实；2)提出创意设计的设计方案；3)按时完成各项设计工作；4)根据设计任务的时间要求，合理安排工作进度；5)积极与上级沟通，确保设计方向的正确；6)对每次设计工作所用的资料做好保存整理；7)积极学习各项业务技能及设计工具，保证部门考核达标；8)积极配合领导工作，完成上级领导交办的各项任务。

任职要求：

1、教育水平：1）全日制大学本科以上学历；2）广告设计相关专业；3）业务知识：熟悉掌握图形设计软件的操作，熟悉设计工作的业务流程

2、经验要求：1）3年以上设计工作经验：2）具备广告设计师资格证。

3、能力素质要求：1)良好的职业素养；2)具备一定的抗压能力；3)较好的业务管理能力；4)具备扎实的美术功底；5)思维活跃，具有创造性。

六、工程部部长

职责概述：负责公司工程部日常管理工作，负责组织图纸的会审，装修期对商户进行装修指导及监督，运营期保证商场水、电、空调正常运行，降低成本，运行效率最大化。

岗位职责：

1、本部门规章制度的管理：1）组织下属工作人员完成本部门规章制度及业务操作流程的制订；2）对规章制度及流程的执行、情况进行监督、查检，并组织下属工作人员对规章制度进行修正、完善。

2、工程策划：1）参与项目可行性分析，产品规划和各阶段设计评审；2）组织进行装修工程的管理策划，包含设备选型、技术措施、质量标准等。

3、全面负责工程部管理的各项事务：1）负责指导在建工程的前期介入工作，拟定可行性建议报告，直接参与项目图纸会审，进度跟进，质量监督，隐蔽工程资料收集；2）配合客户服务部做好房屋设施、设备的交验、接管、记录。3）全面负责公司已建/在建项目跟进监督、协调配合、保修返修、维护保养等工作；4）在公司的统一安排下，承担有关工程方面的对外有偿服务及多种经营；5）负责承接查验公司接管项目的各类配套设施设备、系统，确保设施配套完善，运行正常；6）对各种工程设备、设施资料建档、使用、保管。

任职要求：

1、教育水平：1）大专以上学历；2）工程管理或相关专业。

2、经验要求：1)大型商业地产、购物中心或零售百货企业8年以上工作经验，其中5年以上相同岗位管理经验熟练使用自动化办公及CAD制图软件，具备基本的网络知识；2)熟练使用自动化办公及CAD制图软件，具备基本的网络知识；3)有过购物中心或商场筹备期工程管理经营者优先录用。

3、技能能力

业务知识：1）熟悉工程部工作职责和工作范围，熟知工程部各工种、各岗位的工作规范；2）熟悉商场筹备期管理流程；3）掌握设备维修和定期保养管理程序；4）熟悉办公软件及相关工程软件的使用。

管理技能：1）优秀的沟通、组织协调能力和团队协作精神；2）较强的领导能力；3）敬业、乐业、工作认真、能够承受较强的工作压力。

联 系 人：倪小姐

联系方式：18806038223

公司地址：福州市鼓楼区安泰街道八一七中路18号闽商楼4F（福州市地税局对面）