一、租赁标的：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号14层海峡人力云众创空间，有一间独立办公区域60平方于2024年7月20日到期。现招租入孵企业，租赁期限不超过42个月，月租金30元/月（含水、电、物业费），租金按半年计收，租赁履约保证金为2个月租金。具体标的如下：

二、入孵企业应当满足以下条件：

1.入孵项目或企业的类型以信息科技类（含人力资源信息科技软件）为主。

2.企业注册地和主要研发、办公场所须在本众创空间场地内。

3. 申请入驻众创空间的企业，成立时问一般不超过24个月，或上年营业收入一般不超过 500万元。

4. 企业注册资金一般不超过 500万元(对注册资金有特别要求的行业不受此限）。

5. 属迁入的企业，上一年度营业收入一般不超过200万元。

6. 单一在孵企业入驻时使用的孵化场地面积不大于 200平方米。

7.在孵企业从事研发、生产的主营项目(产品〉应当符合国家战略性新兴产业的发展导向，并符合国家节能减排等环保标准。

8.在孵企业开发的项目（产品），知识产权界定清晰，无法律纠纷。

9.在孵企业团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有一定驾驭能力，留学生和大学生企业的团队主要管理者或技术带头人，由其本人担任。

10. 企业负责人熟悉本企业产品研究、开发工作，并具有良好的经营管理和市场开拓能力，项目技术负责人熟悉本技术领域的发展，具有实施转化本项目技术的能力。

11.有技术开发队伍和技术开发条件，有实施孵化项目的技术能力和后续开发能力。

12. 必须拥有自主知识产权和创业项目。

三、公告期限：2024年6月24日—2024年7月15日（若在此期间未征集到入孵企业，以每五个工作日顺延至 2024年12月31日，顺延期间有入孵企业入驻即告终止，择优选择入孵企业，有意者请与福州软件园F区7号13楼产业园发展公司联系。

四、报名截止时间：2024年7月15日18:00。

五、联系电话：0591-8738305713960903707     联系人：阮先生

地址：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼13层产业园发展公司。

                     海峡（福建）人力资源服务产业园发展有限公司

                                                                                                                                             2024年6月24日