根据《中华人民共和国政府采购法》，福建省人才发展集团有限公司对产业园办公楼（福州软件园F区7号楼）空调维保进行公开询价采购，现邀请合格的单位参加。

一、招标项目:

二、项目地点：福建省福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区7号楼（1-4层、10-24层）。

三、、控制价：维保及清洗控制价为最高限价38325元，超过最高限价的投标视为无效投标，报价包括发票（增值税专用发票）、服务等其它费用。
     四、评标方式

采用空调维保报价费用和维修配件报价费用相加后，总费用最低价中标。

     五、投标单位资格要求
    1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；
    2．必须具备本次询价货物或服务的经营范围，需有同类空调授权书；维修人员至少需2人，具备高空作业证及制冷证，提供身份证、证书复印件。
    3．投标单位应提供工商营业执照、税务登记证（国、地税）等相关复印件，法定代表人及投标代表身份证复印件；

六、招标文件组成及要求
    1.报价函（下载附件1、2，进行报价）
    2. 凡在中国境内注册具有独立法人资格，有能力提供货物及服务的企业均可能成为合格的投标单位。投标单位应提供合格有效的企业营业执照和税务登记证复印件(若三证合一的企业，仅需提供三证合一的营业执照复印件)并加盖投标单位公章。

投标单位须提供法定代表人身份证复印件及其授权书原件（投标人代表是法定代表人则为法定代表人有效身份证复印件），并提供投标人代表的身份证复印件（盖章）
    3.以上报价文件清单均需加盖公章，投标文件需密封一份送（寄）至福州软件园F区7号楼13层产业园管理办公室。

七、投递投标文件时间

2024年 4月 3日-2024年 4月 9 日

上午8:30-12:00，下午14:30-17:00
八、投标截止时间

2024年 4月9日下午17：00
九、开标时间地点

1.开标时间另定。

2.开标地点：福州软件园F区7号楼13层产业园管理办公室。
    十、中标以电话方式通知。
    十一、项目联系人

联系人：阮先生  丁龙印， 联系电话：0591--87383057

地址：福州软件园F区7号楼13层产业园管理办公室

产业园管理办公室

2024年  4月  3日

附件1

产业园大楼空调维保服务内容

一．空调清洗维保范围：格力空调制冷系统多联主机 74台，格力多联室内机末端 421台。

二．空调年度保养服务内容

1.根据操作规范提供优质服务，使机组处于良好状态。各项工作应该有完整记录，每次保养结束作业后应及时填入作业内容，将检查表提交给甲方并经甲方有关人员确认签字。

2.空调清洗维护保养期间派专人负责具体工程，年度需提交检修保养报告。

3.清洗工作：夏季制冷开机前进行一次全面清洗检查。

（1）用高压水泵按比例加入专用空调清洗剂对空调室内机、室外机进行清洗。室内机含：过滤网、风轮、进出风口、排水系统及外壳等；室外机含：进出风口、散热器翅片及外壳。全面清洗从而达到去污除垢、消灭细菌的目的。

（2）电控部分除尘：用人工的方法清理主机电控部分所粘附的灰尘（含电脑板、接线柱、接线端子排、电器盒盖），保证电控部分散热及防止电控部分受潮短路。

4.维护工作：夏季制冷开机前及冬季制暖开机前各进行一次全面检查维保

（1）检查运行状况，制冷系统运行高压压力、低压压力、电流、电压。

（2）检查冷媒系统是否有可见的泄漏现象。

（3）检查电控箱内的所有电路板、接触器及各开关触点。

（4）检查电气绝缘、运行噪音及震动是否正常。

（5）检查运行控制设置、各保护元器件是否正常。

（6）检查内机排水情况。

5.其他服务：

（1）除上述具体服务项目以外，若日常维护检查时发现有空调配件损坏需更换。单次单台配件费在200元以内免费更换，如配件费超出此标准，所需配件材料价格待甲方认可后由乙方代购,甲方承担配件材料费（配件费详见附件)，乙方不收取维修费用。

（2）若设备在使用阶段出现故障，7小时内到场进行维修。

产业园大楼空调维保及清洗清单

附件2

                    维修项目费用控制表

注：维修零配件不在项目内的费用另算。