投标人须知摘要表

 第一章  招标公告

1．工程概况：本工程建设地点位于平潭综合实验区，本次招标改造工程面积：约221.2㎡  ，工程控制价78162元。                                                                                 

2．招标活动日程安排

第二章  投 标 须 知

1.工程概况

1.1工程名称：中国海峡人才市场平潭分部办公室改造工程                 

    1.2招标人：中国海峡人才市场平潭分部                                                                 

1.3本次招标工程范围：招标人提供的设计文件和招标文件内容

1.4建设地点的现场条件：已具备施工条件

1.5建设资金来源：自筹资金，工程资金已落实

1.6图纸及有关技术文件：以招标人提供的设计文件为准

1.7本工程采用的技术规范：现行的国家和地方规范、标准及设计文件所指定的技术规范、标准、规程、图集等。

1.8招标方式：公开招标

1.9施工工期 ： 15日历  天；工期计算以招标人发出中标通知书时间次日算起。                  

1.10承包方式：包工包料、包水电、包安全文明、包工期、包质量，实行总价包干的

       承包方式；本工程必须由中标人自行施工。对转包、分包工程，一经查实，发包人

       有权终止合同，并要求其赔偿发包方的经济损失。

2.投标费用

2.1 投标人应承担其勘察现场、投标文件编制与递交过程所涉及的一切费用，在任何情况下，招标人对上述费用均不负任何责任。

2.2 招标人不集中组织答疑，不组织投标人到现场踏勘，为编制投标文件和签订合同，投标人应自行考察工程所在地现场及周围环境，并有责任获得一切必需的信息，并应对此承担其责任和风险。本工程详细地点：平潭综合实验区。

2.3投标人应保护招标人的知识产权，不得向第三人泄露、转让招标人提供的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给招标人造成经济损失，招标人有权向投标人索赔。

3.招标文件

3.1 招标文件的组成

3.1.1 招标文件除本份文件外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它有效补充修改件，均是招标文件的组成部分，对招、投标人均有约束力。

3.1.2 投标人同时应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。

3.2 招标文件的澄清与修改

3.2.1 投标人对招标文件如有疑问，可要求澄清。但应在规定的时间内以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）送达招标人。招标人将视具体情况，在规定的时间予以澄清或答复。

3.2.2 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟截止时间和开标时间。

3.3评标方法

  本工程招标拟采用的评标方法为：最低评标价法。

4.工程量价

4.1本工程实行总价合同包干的招标工程，在确定中标人后不再核对工程量。

5.投标文件的编制

5.1 投标文件的组成

5.1.1投标综合说明书

5.1.2法定代表人授权委托书

5.1.3企业法人营业执照、资质证书等

5.1.4工程量清单报价

5.2 投标有效期

5.2.1 投标文件有效期为投标截止日期起30天内。

5.2.2 如果出现特殊情况，招标人可要求投标人延长投标有效期，投标人可以拒绝延长，而不被没收投标保证金，但投标资格将被取消。同意延期的投标人，不需要也不允许修改其投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。

5.3对投标文件的要求

5.3.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证其所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。

5.3.2 无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件视为保密文件。

5.3.3 投标文件标函袋、投标综合说明书、法定代表人授权委托书应加盖投标人印鉴，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

5.3.4 投标文件应正式打印或采用钢笔书写、字迹应清晰、易于辩认，如有涂改或修改处必须加盖投标人的校对章。

5.3.5工程预算书封面应有 建筑工程 专业且经年检合格的造价员或注册造价工程师加盖专用章，并应加盖投标人印鉴。

5.3.6 投标文件应按规定的时间、方式、地点送达招标人，逾期送达的投标文件，将不被接受。

5.3.7送出的投标文件发现有误或需补充，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能更改投标文件。投标文件的修改、补充函件应加盖投标人印鉴并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章，同时，按规定签章密封后在投标截止时间前送达。否则，修改、补充函件无效。

5.3.8投标文件一律以中文为准，报价以及工程款的支付均以人民币为准。

5.3.9投标文件必须装订整齐成册、内容清晰无涂改、纸张大小要求采用A4，否则将可能不予评审。并且，对由于装订问题造成的投标资料遗失，投标人须自负责任。

6.投标文件的澄清

6.1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改和撤消。但投标人的书面修改或撤消通知必须在投标截止时间之前递交，逾期无效。投标人的修改或撤消通知须加盖法人印鉴并经法定代表人（或委托代理人）签字。对投标价格修改应附有相应细目的单价和价格。

6.2  投标人不得在开标时间起至投标有效期满前撤消投标文件。

7.工程报价

7.1  投标人应严格按招标文件和图纸内容以招标人提供的报价方式逐项填报工程量和综合单价。综合单价包括但不限于直接工程费、企业管理费、利润及税金、风险费、赶工费等组成，综合单价由投标人结合自身具体情况综合考虑各种因素自行确定。优惠价应体现在综合单价，不得在总报价中优惠。

7.2各投标人报价时应综合考虑开标前招标文件中未列入按其规定可调整的政策性文件，和开标后凡涉及政策性调整及各种材料、设备在市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动，上述原因造成的工程造价变动招标人均不予调整。

7.3投标人应当根据自身实力、施工经验、现场环境以及招标文件的要求，参照省、市相关主管部门颁布的工程预算定额消耗量标准及费用标准或企业定额、市场价格，进行投标报价。工程量清单内的费用、合同规定的其它费用以及风险包干费用，包括招标文件有要求的优良工程和赶工措施费用等，应体现在投标报价中。投标人没有就上述费用报价的，视为费用已包括在其他有价款的综合单价内。

8. 工程计算范围及施工内容、主要材料品牌说明

8.1报价中应考虑节假日赶工费、文明施工费、工程排污费、土石方清运费、检验试验费、城市道路卫生保洁费及应上交政府部门的劳保和其他费用等。

8.2本工程必须严格按照国家规范、行业标准、规程和工程质量检查评定标准及施工图中标注的规范、规程和工程标准图集进行施工。所有涉及部位都能满足防火要求并能通过消防验收。

8.3 本项目室内装修部分：具体详见招标文件要求和施工图纸。                  

 9.工程变更及签证

9.1只有经过甲方批准的工程变更才视为有效的工程变更，因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的所有费用均由乙方承担，且工期不予顺延。

9.2 乙方有义务在施工前查核各种施工文件，若发现设计有误、不合理、含糊、矛盾或遗漏等情况，乙方应及时书面向甲方提出，甲方在收到此报告三天内予以答复，由此产生的费用由甲方承担（相关措施费由乙方负责）；若乙方发现设计有误、不合理、含糊、矛盾或遗漏等情况，不及时书面通知甲方，由此造成的一切后果均由乙方负责。

9.3增减工程量的单价确定

9.3.1在实物工程量清单之内的项目，按中标人工程量清单的综合单价计算。

9.3.2不在工程量清单之内的项目，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师审核后确定。

9.4材料变更时价格确定

9.4.1中标人材料价格明细表已有的材料，根据中标人材料价格明细表所列的材料单价计算。

9.4.2 中标人材料价格明细表中没有的材料，由中标人提出适当的价格，招标人经市场询价审核后确定。

1. 本工程付款方式：

10.1工程竣工验收合格且经决算审核后支付至决算审核价的97%，中标人需提供决算审核价100%的增值税发票。

10.2剩余3%作为工程保修金，保修期（1年）满后无息退还。

11.工期要求：

11.1 本工程开工日期以招标人发出中标通知书时间次日算起。 。

11.2 本工程竣工日期以中标人送交竣工报告为准。

11.3本工程工期要求：根据建设要求按工期15日历天。

11.4 实际施工中对城市供电、供水部门的正常停电、停水影响工期时，招标人一般不作现场签证，投标人在计算工期时应考虑该因素。但合同中另有约定的如不可抗力等影响除外。

11.5投标人未按要求时间完成视为工期延误，每超一天按1000元支付违约金累计计算，工期违约金上限为合同总价的10%。

11.6因投标人违反规范、施工图设计文件或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期，均计入相应项目的施工工期。因投标人违反规范、施工图设计文件要求施工，或以伪劣材料充抵规定的品牌、型号、质量等级，或没有按报送样品进行采购供货或不按合同规定的人员进行配置时，经招标人下达停工令的停工日期或返工时间不得顺延。

12.质量与安全要求：

12.1 中标人必须严格按照本工程设计文件（含设计单位提供的设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工。

12.2 经验收因施工原因造成工程不合格，中标人应负责修至合格，方可交付使用，因此造成的经济损失，由中标人负责。

12.3接受招标人定期或不定期的施工质量、进度、管理、安全等方面的检查。

12.4在施工过程中，由于投标人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经招标人多次催促未能及时整改，招标人有权对投标人进行每次500～2000元的经济处罚。

12.5所有隐蔽工程和中间验收均须经招标人验收确认后方可继续施工，投标人应预先通知招标人，事先做好准备，并保证招标人有机会和合适时间进行检测，除非招标人认为没有必要并就此通知投标人。

12.6投标人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

12.7 施工质量与工艺要求：在施工之前，招标人组织对设计文件进行多方会审并要求施工单位在施工前根据设计提供的设计文件进行现场放样、论证，若发现设计文件与实际现场存在不符,应及时通知设计人进行修改，否则设计人对其后果不负责任，并有权责令进行施工整改。

12.8工程验收合格后，投标人应提交完整合格的符合工程竣工图及内业资料叁套。

第三章   投标文件格式

附件一      投标综合说明书

附件二      法定代表人授权委托书

附件三      企业法人营业执照、资质证书等

附件四      工程量清单报价书（按我省相关规范编制）

附件一

投 标 综 合 说 明 书

致：（招标人）                    ：

    1、根据已收到的                              招标文件，遵照有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件、招标答疑纪要及补充通知的所有内容后，结合本工程实际情况和我方的综合实力，我方愿以人民币大写                              ，（小写            元）的总投标价，承担上述工程的施工、竣工和保修。

    2、我方一旦中标，保证在           日历天的工期和招标文件中对工期的要求如期开工、竣工并移交整个工程。

    3、我方一旦中标，保证工程质量达到          的质量等级。

4、我方一旦中标，保证不转包、分包，否则你方有权终止合同, ，并赔偿你方的经济损失。

5、我方一旦中标，保证按投标文件中拟定的项目管理班子及施工组织设计组织施工，如确需变更，必须征得你方同意。

6、我方保证，本企业和拟担任项目负责人在检察机关无行贿记录，一旦被发现有行贿记录，你方有权取消我方的中标资格并没收投标保证金。

7、我方同意所递交的投标文件在有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

 8、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标答疑纪要、补充通知、及中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人：（盖章）         法定代表人或委托代理人：（签字且盖章）

日期：       年    月    日

附件二

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我        （姓名）系                    （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托                       （单位名称）的        （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加              （招标单位）的___________工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人：             性别：           年龄：        身份证号：

单位：               部门：           职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期：   年   月   日

附件三  企业法人营业执照、资质证书等

附件四  工程量清单报价书（按我省相关规范编制）

/downfile/uploadfilesfile/20180803/20180803160808_7398.xls