来源：海峡人才报


    编者按：谈到房地产销售，许多人的第一反应就是一手新楼盘销售，工作体面、光鲜亮丽。但是谈到二手房产销售，则会下意识认为是门槛低，地位不高，价值感不足。其实，二手房产行业是21世纪朝阳行业，目前已经越来越规范，其潜力和市场规模远比一手房产行业大，二手房产经纪人，恰恰是一个持续性的、永恒被需要的职业。

    企业档案：麦田房产代理有限公司始建于2000年10月19日，发源于福州，集团总部设在北京。经过14年发展，麦田成长为拥有800余家直营门店，10000多名专业经纪人的大规模集团型企业。中国麦田已然成为本土深具影响力和发展潜力的房产经纪服务商。

    “帮助伙伴成长、成功、成就梦想”，是麦田房产一直秉持的使命。9月16日，麦田房产北京第三季度大会在北京工业大学万人体育馆召开，以“新力量?新时代”为主题，表彰了在第二十届北京麦田新科店长竞选脱颖而出的30多名新科店长和区域经理。在这30多名新晋领导者中，“85后”与“90后”的年轻人，占到90%以上。   

公平公正公开的晋升机会

    “不止是北京，在我们福州麦田团队，‘90后’出生的门店经理以及区域经理比比皆是。” 福州麦田房产招聘经理汪玲妃告诉记者，“在销售行业，晋升是靠业绩和能力，但是所有管理层都是内部提拔、公开竞聘，真正为年轻人提供公平晋升机会的，恐怕只有麦田一家。”在麦田，好的职位，永远是能者居之。

    麦田房产的晋升机制很简单，每隔4个月进行一次内部选拔，没有“空降兵”，没有“关系户”。以能力、贡献为导向，只要你够出色，业绩突出，就可以参加“事涯竞聘”（麦田内部晋升通道专用名词）获得晋升。值得一提的是，干部岗位的晋升，除了业绩达标，还有个重要考核标准：培养人才。因此，麦田的晋升不是单打独斗，而是共同成长，在帮助别人的同时，成就自己。这也是麦田企业文化的体现：感恩、正向、专注、精进、利他。

    “麦田走的是人才自主培育的道路，我们把所有的晋升机会留给了内部伙伴。麦田有完整的培训体系、健全的晋升机制、完善的福利待遇。新入职的伙伴，经过岗前培训，在麦田未来的职业规划基本都很清晰明了。” 汪经理提起这一点颇为骄傲，“这正是麦田的优势所在。许多毕业生刚刚走出校门，还来不及适应社会，就已经在迷茫中走上工作岗位，对未来的规划一片空白。麦田的这些晋升机制和培训体系，恰恰满足了他们的需要。”

完善的培训体系

    进入麦田，在个人职业生涯发展中将主要拥有以下培训机会：

    一是岗前培训班：3.5天带薪培训，了解行业公司平台。

    二是房产经纪人超级训练：1-3个月新人培训，40节业务实战课程。

    三是店长岗前班：10天封闭培训，开启麦田管理层第一步。

    四是店经理超级训练：1-6个月新店长，理论结合实际，学习经营之道。

    五是菁英店经理研习班：麦田最优秀的店经理及高管探讨“成功经营当店”背后的因素，共同参与公司各个系统的建设，提升个人的经营能力。

    麦田对员工的培训，环环紧扣，一步比一步坚定。麦田是一所大学，拥有业内公认的完善培训体系。截至目前为止，公司拥有100多名具实战能力的专业讲师队伍，10000多名专业房产经纪人，800多名优秀管理干部，全部自主培养，14年来，英才辈出。

    “我们更青睐应届毕业生。他们有冲劲，有梦想，渴望公平展示自己的机会；同时，他们的学习能力很强。”汪经理说：“应届毕业生不用担心因为没有经验而不敢尝试房产销售行业，只要以培训生的角色进入麦田，麦田学院系统的理论与实践相结合的培训将把你培养成为优秀的房产经纪专家！”

校企订单合作培养人才

    也正是因为对应届毕业生的完善培训，麦田房产已经成为福州多所高校毕业生实习的第一选择，包括福州大学、福建农林大学、福建师范大学等各大高校。以2014年为例，年初至今，已入职麦田的应届实习生达到百名左右，占比公司入职总量的67%左右。

    同时，麦田房产也是福州6所高校8个院系毕业生的学习实训基地，包括福大阳光学院、福州外语外贸学院、福建船政交通学院等高校。2013年，以上高校为麦田输入了90多名实习生，通过短短的一年时间的学习和成长，其中已有8名毕业生被任命为店长,11名被任命为储备店长，13名成为菁英经纪人。

    据悉，今年由中国海峡人才市场主办的“第二届福建知名企业高校路演系列活动”，将于9月25日在福建农林大学拉开序幕。麦田房产将全程参与为期两个多月的6场高校路演活动，以“新梦想·新力量”为主题，打造“精品校园招聘直通车”，面向福建省高校招聘200名优秀毕业生，为企业“十年拓展计划”储备人才。（记者 李香君）