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    毕业季迎来租房旺季——九成毕业生愿为高品质生活调高预算

    2021-6-16


    自如研究院近日发布的《2021年10城毕业生租房报告》显示,90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题。北京、深圳、广州等3个城市的毕业生租金预算普遍突破3000元,与此同时,90%的毕业生愿为高品质生活调高预算。

    据58同城调研数据显示,今年毕业生首选城市排行中,前10位分别为上海、深圳、广州、成都、北京、杭州、青岛、南京、重庆、长沙。就业机会是毕业生选择城市的首要考虑因素,一线城市凭借就业机会多、经济实力强等优势成为不少毕业生的首选。

    “7月份至8月份将迎来租赁旺季。”贝壳研究院高级分析师黄卉表示,租赁市场将保持供需两旺的状态,租金水平保持稳中微涨的趋势,业主出租信心提升,租赁房源空置期下降,房屋的去化速度加快。

    58安居客房产研究院分院院长张波表示,“目前各地租赁市场依然还是以个人房源为主,在热点城市租房热度上升的同时,部分区域如CBD周边及外围轨交区域的租赁房源,也有可能出现租金的小幅上扬”。

    对于大学毕业生的租房选择,黄卉提示“四大重点”需关注。

    第一,在进行租赁企业品牌选择时,应及时关注当地主管部门发布的风险警示名单,避免选择风险问题企业。同时,还可在当地主管部门官网上查询房地产经纪机构、住房租赁企业的信息。

    第二,避免一次支付超过3个月租金,押金不超过1个月,同时注意租金和押金分开支付,防止企业形成资金池并违规挪用。

    第三,签约时应采用当地的住房租赁合同示范文本,避免合同存在不利条款或嵌套租金贷相关内容,降低租房过程中因为合同签约不当而导致租赁纠纷、资金损失的风险。

    第四,积极维护自身权益,在产生纠纷的情况下,可通过房地产中介协会等寻求帮助。(36氪)



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