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    中国海峡人力资源服务产业园入室物业服务邀标公告

    2018-12-11
        中国海峡人力资源服务产业园办公大楼(物业项目名称),坐落在福州软件园F区7号楼,共有24层,总面积约2.6万平方米,部分楼层入室保洁、维修、及会务接待服务邀请有资质物业公司前来投标。
    一、服务范围及质量标准
    (一)服务范围:
    1、保洁服务:负责大楼三层、十一层(两间)、十三层、十六层、二十三层、二十四层所有非公共区域及办公室内(每层非公共区域及办公室面积 约1100平方米)卫生、清洁保洁服务。
    2、维修服务:专人负责整栋大楼办公室内(非公共区域)的水电及小额零星维修服务;
    3、会务接待服务:专人负责二十三层、二十四层会议室、接待室的卫生保洁及茶水供应工作。
    (二)服务质量标准:
    1、保洁服务质量标准:每天早晚(节假日除外)两次打扫各办公室卫生,倒垃圾、换垃圾袋,地板每周至少拖两次;正常工作日白天留守一人负责巡视保洁工作;保持清洁的办公环境;
    2、维修服务质量标准:各项维修服务在约定的时间内完成,维修合格率100%;
    3、会务接待服务质量标准:保证会议桌椅、地面无灰尘,摆放有序,茶杯、烟灰缸清洗干净;茶水供应及时、充足;
    4、其他服务:负责安排的少量物品搬运工作(如办公物品、办公家具等)。
    二、运行方式及服务期限
    1、中标方向招标方派驻的物业服务人员由双方共同管理。
    2、合同期限:自2019年1月1日起至2019年12月31日止。
    3、服务派驻物业人员:4人,(专门保洁服务人员3人,其中1人专门负责会议室、接待室的保洁及茶水工作,专职水电工1人,须有电工证)。
    三、费用支付时间及方式
    1、招标方每月按      人民币,向中标方支付物业服务费。
    2、物业服务费按月进行结算,每月30日之前(每次缴费的具体时间)向中标方缴纳当月物业服务费(遇节假日顺延),每次交费前,中标方应先行提供合格增值税发票。
    四、双方的权利与义务
    (一)招标方的权利与义务
    1、有权监督、管理与检查中标方派驻的物业服务人员为招标方提供满意的物业服务;
    2、对违规或不称职的物业服务人员,招标方有权提出处罚(每次处罚不超过50元)、调换或辞退要求,中标方必须接受,处罚款项从物业服务费中扣除;
    3、中标方更换物业服务人员,须经招标方同意;
    4、承担保洁易耗品(包括垃圾袋、卫生纸、洗手液等)和维修零配件费用;
    5、按时支付物业服务费用的义务;
    6、办公场所设备及工作人员物品,未经工作人员同意物业服务人员不能随意拿走,一旦发现及确定乙方要双倍赔偿,并追究责任。
    (二)中标方的权利与义务
    1、中标方派驻的物业服务人员,应接受招标方的管理,维护招标方的利益;
    2、中标方向招标方派驻的物业服务人员必须身体健康、着装上岗、勤劳敬业;
    3、享有合法向招标方收取物业服务费的权利;
    4、承担保洁和维修工具费用;
    5、中标方派驻的物业服务人员,其劳保、福利、人身安全等由中标方负责。
    五、投标相关文件的获取
    有意参加投标者,可于2018年12 月 11  日-2018年 12月 17日,到“中国海峡人才网”公告栏下载招标相关文件的电子版。
    六、投标单位资质要求
    投标人应在充分理解本项目的情况下,结合企业自身潜力和市场价格信息,自行报价。投标须提供营业执照、必须具有法人资质的物业公司,注册资金100万以上,拥有固定的办公场所,固定的人员及良好的财务状况,服务质量及信誉良好
    七、投标文件的编制要求
    投标有须提供企业简介、会务接待服务方案、拟派往本项目的接待员及保洁员个人履历,有效营业执照(复印件),有效资质证书(复印件)、法人代表授权书、良好财务状况的证明,投标总报价(即按年度计算的总费用)及详细的报价测算表(包括人员工资、保险费、利润和税金等)。
    投标人应按规定格式递交投标报价书,投标报价书需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,应按格式要求加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。投标报价书应密封递交,密封袋上应写明投标人名称,并在密封袋的封口处加盖投标人公章。
    投标人应按上述规定进行投标报价,否则作为废标处理,不列入评标的对象。
    八、评标与定标
    本项目最高控制为19000元/月,超过控制价为废标。招标人综合投标人的企业综合实力,符合参数满足要求的条件下,按最低价中标。
    九、投递投标文件时间
    2018年12 月 11 日-2018年 12月 17  日
    上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
     十、投标截止时间
    2018年   12月 17  日下午17:30
    十一、开标时间地点
    1.开标时间另定。
    2.开标地点:福建人才大厦8楼会议室。
         3、中标以电话方式通知。
        十二、项目联系人
    联系人:阮金华,联系电话:13960903707
    地址:福建人才大厦15办公室


            中国海峡人才市场办公室
    2018年12月10日

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