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标题	申城需要哪些物业管理人才？
作者		发表时间	2000/1/22 13:58:38
发表内容	元月１５日，上海市房地产业人才中心举办首届物业管理人才招聘专场，７６家中外物业管理企业共推出５００个岗位，吸引了３０００余名来自各行各业的求职者，约１７００人达成初步交流意向。据市房地产人才中心主任季祖坚介绍，自１９９１年本市成立第一家物业公司以来，物业公司总数已逾２０００家，从业人员５万人，与物业服务相关的人员约１０万人，共管理着近２亿平方米的房产面积；管理类型从居住物业发展到商办楼、厂房、校舍、医院、展览馆、高尔夫球场等。但是，物业管理人才的培养相对于行业发展来说，却显得滞后。目前，全市平均每家物业管理企业仅有中级职称人员３．６人，整体素质偏低；部分物业公司的上级主管部门甚至视物业管理为劳动密集型行业，将一些年龄偏大、文化低、技能差且未经培训的员工充实进物管行业。季主任说，目前物业管理企业急需吸纳一批观念新、学历高、能力强的专业人才加盟。全市３０００栋高层、数千个小区，至少需要物业经理数千名。据记者对在现场设摊的万科、卓越、东湖等物业公司采访获悉，时下物业管理行业急需引进的专业人才大致可分三类：一是中高级物业管理人才，如副总经理、物业经理、房产开发经理、物业管理员以及工程部、市场部、推广部、维修部、人事部、销售部、公关策划部或房产广告部等部门经理；二是各类专业技术人才，如电脑网络工程师、工程监理、电气、空调、强弱电工程师、土建工程师、园林设计师、绿化工程师、房产法务、安保领班、建筑财务、企业策划、质量工程师、工程预决算、房产中介与估价师、总经理秘书、翻译、美术设计等；三是物业基层一线操作层面的技术工人，如电梯维修、水电维修、给排水、管道、安保、保洁、电工、制冷工、空调工、司炉工、电脑维护、文员、出纳、销售与采购员、维修钳工或技师等。王