福建省长乐市滨江实业有限公司

福建省长乐市滨江实业有限公司，成立于2011年2月18日，注册资金：10亿元人民币。主要经营范围包括：市场、房地产开发；纺织业、房地产业、钢铁业、酒店业投资；货物露天仓储，自营和代理各类商品和技术的进出口，公司目前着力于打造滨江国际项目。

滨江国际，是福建省重点发展项目，项目位于长乐市，占地面积约794.47 亩，总建面积约104万㎡，计划总投资额35亿，倾力打造涵盖商贸、物流、商业、居住、办公、酒店等业态为一体的中心地标综合城。

职位需求信息：

一、办公室招聘需求：

人事主管：1人      薪酬：年薪10万-12万

岗位职责：

1、协助招聘主管组织各种形式的招聘工作；

2、根据实际工作进度，修改和落实招聘计划。

3、制定和执行招聘方案，跟踪计划落实。

4、充分了解和掌握各岗位人员编制情况，在编人员情况，缺编情况，及时补充，做好人才储备计划。

5、收集招聘信息，做好招聘记录和总结，建立资料库。

6、完善公司绩效及薪酬、福利制度；

7、完成人力资源每月各类基础性报告；

8、完成上级交办的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历，人力资源、心理学、管理类专业优先；

2、熟悉使用办公软件；

3、有人资三级证书或二年以上招聘或人事经验优先；

4、地产同岗3年以上工作经验优先；

5、良好的沟通表达能力、团队合作性佳、热爱学习，能承担工作压力；

6、为人踏实，处事细心、严谨，有规划性；

7、具有一定的沟通协调能力。

二、营销部招聘需求：

招商主管：1人     薪酬：年薪10万

岗位职责：

1、根据招商计划对公司商铺进行招商、租赁，负责与客户进行谈判及跟踪，每次谈判后做好记录，并及时汇报，按时按量完成招商任务；

2、做好市场调查并报告，对客户的资料收集和分析，并对其进行分析筛选，了解商业动态；

3、按公司招商的要求进行洽谈租户，完成招商指标、租金指标的达成；

4、熟练使用电脑，有良好的职业道德和敬业精神，具有较强沟通能力，较强的团队意识，踏实肯干

任职要求：

1、专科以上学历，市场营销等相关专业；

2、1年以上招商、销售类工作经验，有大型企业商务运作，金融、证券、外汇经历者优先；

3、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，具备招商管理经验。

三、开发部招聘需求

开发部经理： 1人    薪酬：年薪20万-25万

岗位职责：

1、独立负责项目衔接政府各部门相关事项。

2、统筹协调政府部门、公司内部职能部门，处理项目突发紧急状况。

3、统筹协调各个项目开发节点管控，能独立完成项目开发流程中5证系列手续办理。

4、配合营销部年度预售计划，指导部门人员做好预售许可证的定时办理。

5、组织协调办理项目综合验收系列手续。项目竣工后，负责做好将开发项目的有关证照、工程报件审批文件以及工程竣工后的相关手续资料完备，交内业归档并协助工程内业完成建委工程竣工备案。

6、配合部门领导加强对外联络，拓展公关业务，树立良好的企业形象。

7、熟悉工程业务，会看图纸，熟悉与设计院的对接流程。

任职要求：

1、中高级职称，年龄在35~50岁之间

2、本科以上学历，建筑或房地产经营管理相关专业；

3、有大型项目征地谈判经验，并有具体成功项目案例履历；

4、具有一定的公文撰写能力，文笔流畅，文法得当；

5、具备6年以上房地产开发外联工作经验，有丰富的社会资源及政府人脉。性格活泼、机敏、形象气质佳。在福州地产或最好长乐地产同岗任职2年以上经验。

四、成控部招聘需求：

安装造价主管：1人     薪酬：年薪15-18万

岗位职责：

1、负责竣工工程结算编制审核，工程量清单编制，机电设备市场参考价格的编制；

2、负责变更签证及进度款审核；

3、参与进行安装工程图纸会审、多方案的技术经济对比分析及成本优化工作。

任职要求：

1、大专以上学历，机电、水暖、工程造价相关专业全日制专业毕业；

2、具备8年以上在房地产公司、从事工程安装预结算工作经验，有大型商业、写字楼项目工作经验者优先；

3、熟悉国家现行计价规范、福建省定额及计价依据；熟悉建材市场安装工程材料设备价格；精通安装各专业的基础知识及施工工艺；能熟练运用工程量清单计价规范编制工程清单；

4、工作态度主动积极，开朗、坦诚、务实，责任心强，能吃苦耐劳；

5、具有良好的沟通与协调能力，良好的德业道德操守；能熟练使用晨曦或广联达等专业预算软件。

土建造价主管：1人   薪酬：年薪15-18万

岗位职责：

1、独立完成目标成本编制，总结成本管理经验，建立成本信息库；

2、负责项目工程进度款、工程结算的审核；

3、负责项目工程的技术及合同价变更的签证的审核； 

4、负责项目专业工程招标工作；负责编制与审核专业工程预算与招标工程量清单、成本费用控制及合同管理；

5、负责项目结算及供方评估。

任职要求：

1、大专以上学历，工程造价、建筑工程等相关专业，有造价工程师证优先；

2、有8年以上工程预决算和工程管理经验，3年以上同等岗位工作经验；

3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识；

4、掌握新技术，了解新材料和国内工程造价动态；

5、具有良好的沟通与协调能力，良好的德业道德操守；能熟练使用晨曦或广联达等专业预算软件。

土建造价工程师：1人    薪酬：年薪10-15万

岗位职责：

1、组织工程施工图预算编制及分析；

2、设计变更、现场签证复核；

3、编制及审核工程预结算；对已完工程结算进行分析；

4、进行动态成本管理，及信息数据分析；

5、按经营计划编制各分部分项工程的成本测算；参与设计及施工方案优化；

6、配合进行工程、材料、设备招投标；

7、负责合同及付款审核。

任职要求：

1、大专以上学历，工程造价、建筑工程等相关专业，有造价工程师证优先；

2、5年以上工作经验，其中3年以上中型以上企业相关工作经验；   

3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识；

4、熟练办公软件及造价相关专业软件的使用与操作；

5、具有良好的沟通与协调能力，良好的德业道德操守；能熟练使用晨曦或广联达等专业预算软件。

五、工程部招聘需求：

安装工程师：1人   薪酬：年薪10-12万

岗位职责：

1、熟悉国家有关水暖、电气工程管理法律法规；

2、熟练掌握建筑水暖、电气专业施工标准、验收规范及程序；

3、熟练使用CAD软件及办公软件，熟悉房地产项目水电工程，能够独立解决水电设计及施工问题,有较强的审图能力；

4、负责弱电、消防、智能化以及给排水设计优化；

5、协助工程部对项目水电施工质量进行监督；

6、负责项目施工过程中设备、安装等方面的技术支持与审核，并予以监督落实；

7、负责现场安装工程施工进度、质量、安全控制管理工作；

任职要求：

1、大专以上学历 工程管理相关专业；

2、工作年限10年以上，5年以上房地产相关行业工作经验；

3、有房建企业水电安装工程师工作经验，能独立负责项目水电安装工作者优先考虑；

4、具有良好的组织协调能力、分析和解决问题的能力；

5、现场施工管理能力强，能吃苦耐劳，做事严谨、责任心强，具有良好的团队协作精神。

土建工程师：2人    薪酬：年薪10-12万

岗位职责：

1、负责审核施工组织设计、监理规划及实施细则，监督其执行情况；

2、负责工程现场、技术协调、现场变更签证等工作过程中与相关部门的协调工作；

3、负责设计图纸、设计变更、技术核定单的审核工作；对图纸不合理的地方需提出设计修改和优化的建议；

4、负责土建专业施工现场进度、质量、成本控制及与之相关的专业间、部门间的协调工作，规范监理管理；

5、负责现场工程安全文明施工管理，监督施工单位按照合同要求落实安全文明施工管理；

6、监督监理单位组织工程各阶段验收、工程移交，组织竣工备案准备工作；

7、组织实施公司及部门制定的施工计划、材料计划和资金计划；

任职要求：

1、大专以上学历 工程管理相关专业；

2、工作年限10年以上，具有 3 年以上房地产企业同等岗位施工现场土建管理经验；

3、熟悉建筑相关联的法律法规，精通房地产及其它相关行业企业的运作流程（模式）及房产企业管理知识者优先；

4、熟练使用办公软件以及建筑工程相关的设计软件∕计算软件；

5、能吃苦耐劳，做事严谨、责任心强，具有良好的团队协作精神。

六、设计部招聘需求：

建筑设计师：1人   薪酬：年薪15-20万

岗位职责：

1、组织和协调各项目的设计工作，对设计的方案、技术、质量及进度负责；

2、协助编制项目总体规划构思和项目总体实施计划，组织设计方案的优选；

3、组织协调并审查方案设计、施工图设计等设计工作；

4、负责技术管理，确保施工质量、进度和安全；

5、负责协调与项目设计相关的部门顺利有效的沟通，定期分析存在的问题，及时采取措施，确保项目顺利执行。

任职要求：

1、全日制大专以上学历，建筑学、城市规划相关专业背景优先考虑；

2、8年以上工作经验，3年以上知名房地产企业工作经验

3、熟悉房地产住宅及商业项目设计管理全过程，有南京市区的完整项目工作经历，精通建筑设计相关专业知识及技术规范，熟悉相关设计软件操作；

4、具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。

安装设计师：1人   薪酬：年薪15-20万

岗位职责：

1、负责项目初步设计中电气、给排水、暖通、空调等专业的设计进度，及设计成果审核并沟通协调审核意见修改，确保机电各专业系统的完整性及经济性；

2、负责项目施工图设计中电气、给排水、暖通、空调等专业的设计进度，及设计成果审核并沟通协调审核意见修改，确保最终施工图设计按时按质完成；

3、负责智能化设计单位选定、合同编制、跟进施工图设计及施工图审核并沟通协调审核意见的修改，确保最终施工图设计按时按质完成；

4、负责泛光照明设计单位选定、合同编制、跟进施工图设计及施工图审核并沟通协调审核意见的修改，确保最终施工图设计按时按质完成；

5、负责项目永久用电、用水深化设计审核及审核意见修改，并协助工程部完成报装工作；

6、负责项目燃气设计审核及审核意见修改，并协助工程部完报装工作；

7、协助前期部门完成各项报建的技术支持工作；

8、协助工程部门完成现场施工技术支持工作；

任职要求：

1、全日制大专以上学历，建筑学、城市规划相关专业背景优先考虑；

2、8年以上工作经验，3年以上知名房地产企业工作经验

3、具有一定设备专业设计经验，施工图优化审核经验。

4、熟悉专业工种之间的验收。